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心理的瑕疵とは？不動産の売却価格への影響や告知義務も解説
過去に事件や事故があった物件を、どれくらいの価格で、どのように売却するべきかわからないとお困りではありませんか。いわゆる「心理的瑕...
2026-03-03
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不動産売却における分筆について！メリットや方法も解説
不動産の売却を検討しているものの、「自分の土地の一部だけを売りたい」「広い土地で買い手が見つかりにくい」とお困りではありませんか。...
2026-02-03
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3000万で買った家はいくらで売れる？安く売らないための注意点も解説！
家の売却を考えたときは、価格の目安を知りたくなりますよね。売却価格の目安がわかると、売却を検討する際の判断材料になります。そこで今...
2025-12-30
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不動産売却の期間は？長引く原因と対処法についても解説
不動産の売却が思ったよりも長引いてしまうのではと、不安に感じていませんか。売却が長引く主な原因や、その対処法を知っておくことで、不...
2025-12-02
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不動産売却時の火災保険を解約する手続きは？返金はあるのか解説
不動産売却をしたら、加入していた火災保険は途中解約することになります。今まで支払った分の保険料や解約手続きはどのようになるのか不安...
2025-10-28
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不動産売却を住みながらおこなう方法とは？メリットや注意点も解説！
不動産の売却を検討している方のなかには、住みながら手続きをおこないたいと考える方が一定数いるでしょう。しかし、どのように売却活動を...
2025-09-30
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不動産売却でかかる消費税について！非課税ケースや注意点も解説
不動産を売却する際に消費税がかかるかどうかは、手続き全体に大きな影響を与えるため、事前の確認が欠かせません。売主や物件の種類に...
2025-08-26
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遠方にある不動産は売却できる？契約方法や流れについても解説
遠方にある不動産を売却したいと考えたとき、どのように進めればよいのか不安に感じる方も多いでしょう。現地に足を運ばずに手続きを進...
2025-07-29
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大府市で家や土地を売るなら？暮らしやすさと不動産売却相場を徹底解説
不動産をスムーズに売却するためには、購入希望者が「ここで暮らしたい」と思えるような生活のイメージを思い描けるようにすることが重...
2025-07-01
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不動産売却時におこなう確定申告とは？必要書類や申告期間・場所も解説！
不動産売却の手続きは、査定や売却活動、売買契約の締結などを経て、物件の引き渡しで一段落します。しかし、売却の状況によっては確定...
2025-05-27
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不動産売却でかかる税金とは？支払う税金の種類や節税のコツをご紹介
不動産売却に取り組む際、必要になる支出として見ておきたいものに、税金があります。支払い時に焦らないためにも、関連する税金とはど...
2025-04-01
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不動産売却での必要書類とは？売却前・契約締結時・決済時に分けて解説
不動産売却時には、多くの書類を準備しなくてはなりません。書類の準備を面倒に感じてしまい、不動産売却に踏み切れない方も多いのでは...
2025-03-11
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ローン残債がある不動産は売却できる？抵当権抹消の方法や注意点を解説
住宅ローンの返済中に、さまざまな事情からマイホームを売却しなければならないケースがあります。しかし、住宅ローンが残っているのに...
2025-03-04
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不動産売却の現状渡しとは？メリットやデメリットについても解説
現状渡しとは、物件を現在の状態のまま売却する方法です。売主は修繕費を抑えられる一方、買主には現状のリスクを理解する必要がありま...
2025-02-04
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不動産売却の税金について！効果的な節税対策も解説
不動産の売却をいざ検討し始めたものの、どのような種類の税金がいくらかかるのかわからず、お困りではありませんか。不動産売却に関わる税金の仕組みは複雑であるため、正しい知識を持たずに対策を怠ってしまうと、後から想定外の高額な...
2026-07-28
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不動産売却時の確定申告は必要？不要になる条件や特例も解説
大切な不動産を売却したものの、その後の確定申告が自分にとって本当に必要なのかわからずにお困りではありませんか。利益が出たのか損失なのかによって申告の要否は変わりますが、専門的な計算を伴うため自己判断が難しく、万が一申告漏...
2026-06-30
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減価償却とは？不動産売却時の注意点も解説
所有している不動産を売却する際、税金の計算で避けては通れない「減価償却費」の扱いや計算方法でお困りではありませんか。建物の価値の目減りを正確に把握していないと、譲渡所得を正しく算出できず、本来払う必要のない税金まで納めて...
2026-05-26
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不動産売却の査定方法は？机上査定や訪問査定も解説
大切にしてきた不動産を売却する際、適正な価格がわからずお困りではありませんか。相場や正しい査定方法を知らずに売却活動を進めてしまうと、本来の価値よりも安く手放してしまうリスクがあります。本記事では、自分でできる相場の調べ...
2026-04-28
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